原标题：前夫爽约再婚，她后悔净身出户

南京高朋律师事务所律师黄莹接受读者咨询

南京高朋律师事务所律师丁少曦接受读者咨询

她因为出轨选择净身出户，前夫口头承诺儿子成年前不会再婚，不料离婚后前夫火速再婚，她想要回房产怎么办？租用的店铺失火殃及隔壁店铺，十多万的赔偿费，房东是否要承担部分责任？11月5日，现代快报“有请律师”法律咨询活动如期举行。南京高朋律师事务所的律师来到现场，为市民一一解答。

因出轨净身出户，三个月后前夫爽约再婚

张女士满脸泪痕来到活动现场，她表示自己的前夫再婚了，违背了当初离婚时和自己说的儿子成年前不会再婚的约定。

张女士今年38岁，儿子已经12岁。2017年上半年，她一时糊涂和自己的上司出轨。事后，丈夫提出了离婚，出于对丈夫和儿子的愧疚，张女士选择净身出户。在离婚协议中，二人约定所有财产都归丈夫所有，儿子归丈夫抚养。此外，前夫还口头承诺儿子成年前不会再婚。

没想到离婚才3个月，张女士就听说前夫结婚了。她十分生气也很后悔，认为前夫违背了诺言，想重新平分房产。

南京高朋律师事务所律师黄莹表示，张女士和前夫签署的离婚协议明确约定，所有财产归前夫所有，再想平分房产是不可能的。口头约定的内容需要提供证据才能认定。就张女士目前所说的情况来看，起诉是没有用的，建议她和前夫进行协商，再多争取一些财产。

租用店铺失火殃及邻居，房东是否担责

王女士是牛肉汤馆老板。10月27日深夜，店里发生火灾，隔壁两家店铺被殃及，门面和家具被烧毁。调查显示，牛肉汤馆的外卖打印机线路发生故障引发火灾，而店铺内因违章隔层导致消防通道被堵，火势蔓延。

隔壁店家索赔十多万元，包括店铺损失费和停业损失费等。王女士向房东提出一起承担责任，但遭到拒绝，房东还拿出当初签的租房合同：“租用期间因乙方（王女士）原因发生火灾，甲方（房东）不承担责任。”王女士抱怨：“违章隔层是他们装修的，怎么能置身事外呢？”