据克而瑞数据显示，上周长春市商品住宅供应面积为22.33万平米，环比上升29.1%；供应套数为2378套，环比上升75.9%，上周供应 量相比前一周大幅上升，有4个区域6个项目取得预售许可证，其中绿园区供应量最高为11.47万平米。上周成交面积为12.27万平米，环比下降 24.1%，成交套数为1156套，环比下降29.3%。

　　从区域成交情况来看，南关区成交量最高达到2.55万平米。

　　上周商品住宅市场成交总额为7.53亿元，环比下降25.0%。上周成交金额突破亿元的区域有高新南区、南关区、二道区和经开区。

　　从区域成交均价看，朝阳区商品住宅成交均价排在首位，为8630元/平方米。朝阳区整体均价水平一直维持在较高水平，实际上朝阳区在售项目较 少，主要是以万科为代表的城市中心稀缺景观豪宅精装修产品对销售价格的拉动；净月区以其优越的自然环境资源使得区域整体均价持续维持在一个较高水平；南关 区和二道区作为长春市老城区，区域内交通、生活、娱乐等配套设施完善，但也受中心城区制约，土地资源稀缺性明显，区域在售项目较少，且价格较高，南关区特 别是南部新城依托政府大力规划引导以及众多一线品牌开发商的进驻，所开发产品多为中高档改善型产品，使得均价也维持在较高水平。

　　上周商品住宅市场成交均价为6320元/平方米，环比下降2.7%。克而瑞分析师表示，商品住宅整体市场在售项目价格波动较大，从上周区域成交 均价情况来看，朝阳区、净月区和经开区在售项目多处于8000-9000元/平方米之间，其他区域均价均介于5000-7000元/平方米。由于上周有三 天“五一”假期，很多购房者都选择出游，开发企业也迎合购房者的需求，选择提前开盘，在“五一”前一周，很多楼盘集中开盘，获得不错的销售业绩。(记者 黄斯文/ 报道)