途观汽车被砸，损坏严重

大风将外墙吹掉一块  本组图片 新文化报 蒋盛松 摄 

肆虐的大风6日继续吹。

6日中午，长春海航紫荆花饭店紧邻人民大街的西侧楼体，一块四层楼高的外墙瓷砖被大风从16楼吹落，致楼下11辆车受损。目前，紫荆花饭店已经对受损车辆进行赔付。

饭店外墙瓷砖大片脱落

6日12时许，长春市民张先生刚把车停在紫荆花饭店楼下不久，一名饭店工作人员就急匆匆找到他，“您的车停在外面吗？快去看看有没有砸坏。”张先生走出饭店看见，楼上瓷砖掉下，饭店门前到处都是溅落的瓷砖，自己的车停靠在人民大街边，发动机盖上被砸出几个小坑。

坠落的墙皮位于16楼到20楼之间，面积有几十平方米。事发后，饭店保安头戴钢盔围在停车场入口，禁止车辆驶入。停车场内遍地都是墙皮，停靠在墙根的一辆大众途观车车顶被砸塌，车门严重变形，风挡玻璃被砸碎。靠近人民大街的几辆私家车，发动机盖被砸出小坑，表面被划伤。

11辆车受损 饭店愿全额赔

紫荆花饭店有关负责人介绍，5月4日他在检查中就发现，外侧墙体出现裂缝，在墙体四周粘贴警示标志禁止停放车辆。但很多司机抱有侥幸心理，执意把车停在危险区域。

6日11时51分，墙体突然发生坠落，有3辆私家车直接被砸变形，8辆私家车被溅起的墙皮砸伤，所幸没有人员受伤。这位负责人介绍，事发后，受损车辆车主陆续被找到，只有途观车司机一直不见踪影。监控录像显示，这位司机只是临时把车停在饭店门口。

随后，保险公司工作人员给受损车辆进行了车损鉴定。紫荆花饭店负责人表示，饭店外墙瓷砖从开业至今就没有更换过，最近几年逐渐老化，陆续出现瓷砖脱 落。这次出现裂缝后，又被大风吹落。目前墙面还有许多裂缝，要等到大风过后再进行维修。此次司机不听劝告，导致车辆受损，司机应该承担部分责任，但饭店仍 然决定赔偿全部费用，在确定车损金额以后，将尽快把维修费用拨付到司机手中。

墙砖掉落 责任如何划分

高层建筑物的外墙砖坠落，责任由谁来承担？

吉林享和律师事务所庞广彪律师介绍，贴外墙 砖属于装修工程范畴，按照国务院颁布的《建设工程质量管理条例》规定，最低保修期限为两年。如果外墙砖是在保修期内掉落伤人的，相关维修和赔偿责任应由施 工单位和开发商承担。超过保修期，在没有物业管理的情况下，维修责任和赔偿责任应由所属单元的全体业主共同承担。

如果外墙砖超出保修期后发现隐患，物业管理部门可向房管部门申请使用大修基金进行维修。

外墙砖“寿命”仅10年

高层建筑的外墙砖为什么会坠落？建筑行业专业人士介绍，导致外墙砖脱落的原因有很多，但绝大多数是由于建筑材料、施工工艺和恶劣天气等多种不确定因素造成的。

据介绍，出于节能的考虑，建筑单位在施工时都是外墙外保温，一般外墙砖的“安全寿命”也就10年左右。很多外墙砖在使用10年之后开始零零散散地脱落，此后只有彻底更换新的瓷砖才能完全排除隐患。

此外，粘贴外墙砖所用的建筑材料也会影响外墙砖的寿命。比如由于砂浆和外墙砖的热膨胀系数不一样，在交接处会形成一个薄弱层，气温变化或其他原因都可能导致外墙砖空鼓、脱落。

另外，施工时的人为因素也会影响外墙砖的寿命，比如施工时没有仔细检查瓷砖背面是否与水泥完全结合，或者在铺贴时没有留缝或留缝过小，水泥在收缩时或是因气温变化热胀冷缩时，导致墙面瓷砖出现鼓起、龟裂甚至脱落。

另据了解，2010年，长春市建委出台相关规定，今后“高层建筑原则上不允许使用瓷砖，特殊情况需要审批才可以使用”。

新文化报（李威）