网络截图

网友“长春-小风”微博爆料，长春一外地大学生租房被骗，过期二房东骗租金，真房东让他马上搬家。

图片中聊天记录显示，8月20日，在长春上学的一名大学生在网上看到租房信息，一个月900元的租金。当天下午双方见面，商谈租金等问题。并交给房东（其实是二房东）3个月房租加上200元押金。

9月初，二房东称上一个房东找到了年租户让他搬走，或者付整年的钱续住。大学生要求退房却被男子搪塞过去，要求再交700元押金可以继续居住。

随后，该大学生又被骗交1100元房费和物业费。大学生要求签新的合同，二房东却称在老家回不去等理由推脱，最终答应返还大学生1100元钱，要去银行卡号后就联系不上了。

近日，真正的房东出现，并称与二房东的签约已经到期，现在房东要求大学生搬走。而且房东也找不到该男子。

房东称，当初租房子给该男子的时候出手很阔绰，还要求房东提供一个空调，房东没有提供就自己买了一个落地空调。还看到他妈妈和他的女儿住在这里。

目前，该大学生称他已经报案，还给警方提供了男子照片身份证及汇款收据等信息，但租房合同丢失，没法证实具体的租房事宜。大学生还称，警察核实该男子身份证是假的，警察给其打电话也被挂断，而后手机一直无法接通。

现在什么都能作假，面对繁杂的房源信息，找房子可得看好，看准，千万不要忽略租房细节。

租房合同谨慎签

在签订租赁合同时，要注意查看房东的房产证等证明，同时一定要把双方权利、义务分清，以免日后发生不必要的纠纷。要问清房租、物业管理费、水电费、 煤气费、有线电视费等如何交、每个月什么时候交等问题。房屋设施若非人为损坏,该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。

此外，与“二房东”合租的承租人需特别注意“二房东”是否具备房屋的转租权。法律上，二房东如果将租赁房转租，必须要经过原房主的同意，否则无效。因此，毕业生在签订合同之前可以要求查看二房东与原房主所签订的租赁合同。

在签订租赁合同时，房主出于自身利益考虑都会要求先支付一定的房租和押金。此时，一定要让房主开出收据，收据中也需写清收据内容和日期，然后盖章，并妥善保存该收据。