小区贴出的违停罚款通知

城市晚报讯 位于长春市吉林大路长春大桥附近的高格蓝湾小区，最近部分有车的业主相继拨通媒体的新闻热线，反映小区物业近期针对地下车库停车存在乱收费、“霸王”收费问题。这到底是怎么回事，昨日本报记者就此事进行了实地采访。

停错车 被告知要交1000元罚款

李女士父亲住在这个小区，作为女儿，她经常开车去父亲家看望老人。“父亲在小区地下车库有车库，父亲的车库几乎就是我在使用，小区也是为了更好地管 理，进入地下车库实行一车一卡，之前，我都是把车停进自己的车库位置，10月18日晚上，我开车来父亲家，见地下车库挺宽敞的，我就把车停在了一个相对敞 亮的位置，没进自家的车库。没想到，19日早晨我去提车的时候就被人拦住了，不让动车，说是没按照规定停车需要交1000块钱罚款，否则就是不让动车。” 李女士表示，自己没按照规定把车停在自家车位是不对，不过，对方开口就要1000块钱罚款，这总得有个依据吧！而且对方也开不出啥正规发票，就是一张白纸 收据条子。“我都承认自己错了，今后不乱停车，改正就行了，可对方不依不饶，说是之前都通知过了，条幅就挂在外边。”李女士说，她并没看见挂的条幅。 李 女士没交这个钱，趁车库内的人不注意，19日晚上，她“偷着”把车开出来了，不过这一出来，她可再也不敢把车开回去了。“我看物业那边把我的车号都记录下 来了，我担心车开回去还要让我交钱。”最让李女士生气的是，她在跟拦车的人争辩过程中，对方竟明确表示这没有出租出去的车位和车库空余位置全都是他们老总 的地盘，占用就必须交费。

业主觉得罚款有“霸王”收费的嫌疑

高女士和王先生也是该小区业主，与李女士相比，这两家都觉得非常不幸，他们两家分别交了1000元罚款。高女士说，她丈夫在19日把车停在了该小区 地下停车场，不过当日他也没把车停进自家车位，找了个空位随便停了。19日当天，高女士家人要动车的时候，保安过来说让交1000元，说罚款是上面规定 的。高女士向记者出示的收据是一张盖有“高格蓝湾物业服务中心”章子的条子，上面有“内部使用”字样，金额处手写着1000元，并没有表明什么款项。王先 生说，他是17日周五晚上随便找了个待售车位停的车，19日准备提车的时候被拦住了，交了1000元才把车开走。高女士和王先生都认为，物业如此收费非常 不合理，有“霸王”收费的嫌疑。

多次联系物业 无人给出合理解释

昨日下午，本报记者来到该小区，在小区地下车库门梁上面见到了悬挂的条幅。条幅上标注着：“地下车库实行收费管理，收费标准1分钟-24小时内为 1000元，每增加1分钟-24小时增加1000元收费，收费起日期为2014年10月15日，条幅制作日期为2014年10月8日”。

对此，记者先是电话联系了高格蓝湾物业服务中心，对方表示物业经理正忙着接待业主。当记者来到该中心时，工作人员称经理出去了半小时后回来，记者等了一会留下电话离开后并没接到物业来电。

截至昨晚记者发稿时，本报记者再次拨通该物业办公电话，工作人员表示记者来采访的事已经跟经理说过了，不过经理出去巡视了，经理的个人电话不方便给记者。

律师：物业公司没有罚款的权力

对此，本报记者采访了吉林铭英律师事务所主任张新峰律师，“首先，作为物业，不具备任何行政权力的资格，物业公司是没有罚款权力的。另外，关于小区 停车位的事，小区业主在入住的时候，就已经享受公共区域共有的权利，可以说这是小区全体业主共有的，而并不是物业公司所有，物业公司只是有管理权，收取相 应的管理费用。”张新峰律师说，从小区物业管理上，作为业主来讲，业主应当遵循物业的规章制度，在这件事情上，业主也应当反思。

（记者 王海涛/报道/摄）