该小区单元门内贴着的收费通知 记者 张诚 摄

按照电表字数收取居民电费无可厚非，但你听说过按照住房面积收取电费的情况吗？而且收费的是物业公司。不过在长春这事儿还真发生了。这是怎么一回事儿呢？14日记者带着疑问，来到长春高新南区某小区。

■奇闻

家中无电表 按面积交电费

长春市民李女士住在该小区的9栋，今年7月份办理的入住手续。

据李女士介绍，该小区原本打算去年年底交房，但由于当时部分工程没有完成，所以今年6月末才逐步交房，而她则是在7月中旬办理的入住。

“在办理入住的时候，开发商和物业并没有说各户没有装电表的事儿，我们也不知情，随后我们就开始装修。”李女士说，装修过程中，才发现没有电表，不过当时也没多想。

“如今装修完了，10月11日那天，单元门楼下贴出了一张通知单，上边就写着按照面积收取电费的事儿。”这让李女士很不理解，“这么收很不合理，我 家装修非常简单，根本用不了多少电，而且从来没有听说，还有按照面积收电费的事儿，在装修之前，开发商和物业都没说过这事儿，如今又想补收这部分钱。”

李女士说，至今，她家也没装上电表，并表示会拒绝缴纳这部分电费。

跟李女士一样，市民孙先生在接受采访时也表示，在长春住了很多年，从来没听说过按照住房面积收电费的事。

“每一家装修情况都不一样，到底怎么收，该收多少，怎么也得按照电表的读数来收吧，这按照面积收是咋回事儿。话又说回来，谁家也不差这几十块钱，但这种收法让人接受不了。”孙先生说。

■标准

已装修用户每平每月0.5元

记者在该小区注意到，几乎在所有单元门一楼电梯口的墙上都贴着这样的《收费通知》：“由于分户电表没有安装，现对已装修的用户收取装修期间电费，收费标准按0.5元/月/平方米收取；未装修已入住、装修完已入住的电费收费标准另行通知。”

该《收费通知》还显示，该笔费用从2014年10月13日开始收取，并要求业主自觉到物业交费，通知单位就是该小区物业。

该小区业主李先生给记者算了一笔账，他家是68平方米，如果按照这个收费标准，他们每个月需要缴纳34元的电费。

“我7月份办理的入住手续，这样算需要补缴102元。”李先生说，他家隔壁平方米数更大，算下来一个月得60多元。

■各方说法

物业承认这么收费没有法律依据

随后，记者找到该小区的物业公司。物业公司的陈经理接待了记者。

“现在需要缴纳的电费，只针对已装修完的或正在装修的住户。这个小区一共有4000多业户，目前已经办理入住的超过2000户，不过不少居民在收到 钥匙后就开始装修。但现在没有电表，装修期间一个月的耗电量也不少，这笔费用太大了。如果这样下去，物业将难以承担这笔费用。”陈经理说。

除此之外，陈经理并没有过多的表态。那么这么收费，有法律依据吗？陈经理承认没有法律依据，但表示，这事儿闹大伤害的是业主。

开发商：居民装修用的是商业电

那么开发商又是怎么看待这件事儿的呢？

记者又找到了负责该楼盘的开发商，几经辗转，电话联系到了开发商郭经理。

“目前，小区内还没有安装电表，居民装修用电，走的都是建筑工地的临时用电，而建筑工地临时用电的价格要比居民用电贵得多，属于商业用电，但考虑到部分居民急切入住，所以就在居民的默许下才交的房，但分户电表还没有到位。”郭经理表示，这么收取电费居民还便宜了呢。

面对居民的质疑，郭经理显得有些急了。“既然居民不同意这么交，那就不再允许居民装修，等以后装上电表才能装修。”郭经理说。

“既然已经准许入住交钥匙了，还不允许装修，这事儿合理吗？”记者问。对此，郭经理并没有过多解释，便匆匆挂断了电话。

供电公司：收费系开发商个体行为

记者联系了长春供电公司，相关工作人员解释说，这个事和供电公司没有关系，完全是开发商的个体行为。

“我们在该楼盘的工地上有临时电表，目前只按该临时电表收取开发商的钱，并不收取居民用电的费用，至于向居民收取费用，跟供电部门无关，系开发商个 体的行为。”该工作人员说，从时间来看，该楼盘的临时用电时间截至11月1日，届时如果不申请正式用电，将对该楼盘进行停电处理。

物价部门：按面积收电费属违法行为

随后记者又联系了物价部门，吉林省物价局价格处陈处长表示，“该物业按照面积收取的供电费用并不符合相关规定，属于价格违法行为，市民可向12358进行举报。”

针对此事，记者也咨询了吉林法序律师事务所的李志新律师。他提示购房者，在买房时一定要查验开发商的相关手续及配套设施。

“小区交房得保证供电到位，这么收费是没有相关法律依据的。即使开发商或物业公司想要收取这部分电费，也应该拿出物价局等相关规定。否则居民有权拒交。”李志新说。

■疑问

都交钥匙了

为啥没装电表？

已经交了钥匙，并有居民办理入住手续，为啥该小区没装上电表呢？

采访中，记者从开发商郭经理和物业陈经理口中都了解到，目前主要原因是该小区内有部分楼盘尚未竣工，有施工人员使用工地的施工临时用电。由于该小区 暂时只有一期，所以得全部竣工后，才能统一办理正式用电申请。“前一阵我们也跟供电公司打了招呼，对方已经把大部分基础设施都安装完毕了，可以说就差上电 表了。不过，这还得需要一些时间。”陈经理说。

为何没安电表

就验收入住了？

采访中记者也询问业主，为何没有安装电表的房子，就验收并且装修入住了呢？

部分业主表示，并不知道收房时的验房标准，而且房子延期交房半年，大家都等得很着急，因此就草草收了房，并且在收房时也没有看到开发商提供的相关部门的验收合格证。

也有业主表示，在验房子时，曾要求开发商提供相关的验收合格证等，但开发商称部分房子还未竣工，表示无法提供。    

东亚经贸新闻 记者 赵宇