9日，长春市住房保障和房地产管理局召开了新闻发布会，传出一个好消息：长春市计划在今年年底前对西城家园(双丰)公租房小区进行配租，近日将开展申请受理和资格审核工作。

　　为解决城镇中等偏下收入无房家庭、新就业中专以上学历职工和外来务工人员的住房问题，长春市开始大力建设公租房，已建成和在建的公租房达两万余套。去年年底，长春市对首山逸居公租房小区进行了配租，解决了2600多户住房困难家庭的居住问题。

　　今年，长春市为全市的低收入住房困难家庭发放了2400余万元租赁补贴，为低保无房家庭配租了廉租房1900余套。同时，长春市有三个公租房小 区即将配租，其中：和谐家园小区9月份已经受理完毕，目前正在对申请家庭进行资格审核；一汽集团大学生公寓为一汽集团投资建设，主要面向一汽符合公租房条 件的职工配租；9月份，西城家园(双丰)公租房小区内各项工程已经竣工，外围配套设施正在紧张有序地加速建设，计划12月份投入使用。未来，南关区南湖中 街、二道区东部惠泽园、绿园区润民大成等地方的公租房小区也将陆续投入使用。

　　长春市住房保障和房地产管理局计划在今年年底前对西城家园(双丰)公租房小区进行配租。近日即将在长春市开展申请受理和资格审核工作。据了解， 西城家园(双丰)公租房位于长春市绿园区，毗邻长春西站，东起双丰大街、西至双丰西街、南起丁三十五路、北至站前街，周边的公交线路有314路、150 路、55路等，交通比较便利。

　　可实现拎包入住

　　本次分配的房源有近3000套，户型有一室一厅、两室一厅和两室两厅三种。其中一室一厅房源占近90%，面积为50平方米左右；两室一厅和两室两厅房源分别占5%和7%，面积分别为60多平方米和70多平方米。

　　昨天下午，记者在西城家园小区看到，门口设有电控门杆，外来车辆都要认真登记。小区虽还没有入住，但每条巷道都打扫得干干净净。据小区工作人员 介绍，小区共有17栋楼、3212套住房，目前水、电等工程正在收尾，计划12月份投入使用。据介绍，公租房室内配有地板、双人床和床垫、上下橱柜、灶 台、洗菜盆、双眼燃气灶、吸油烟机、洗手盆、坐便等，申请到房子的市民可以直接拎包入住。

　　如何申请公租房

　　一、确认资格

　　长春市的公租房主要面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业中专以上学历无房职工和在本市稳定就业的外来务工人员三个群体.

　　城镇中等偏下收入家庭需要同时满足以下条件：

　　1.具有长春市城镇户口；

　　2.主申请人和共同申请人在本市没有住房；

　　3.家庭人均月收入3000元以下(含3000元)。

　　在长春市新就业的中专以上学历职工需要同时满足以下条件：

　　1.具有中专以上学历，与用人单位签订劳动合同；

　　2.主申请人和共同申请人在本市没有住房；

　　3.家庭人均月收入3000元以下(含3000元)。

　　在长春市稳定就业的外来务工人员需要同时满足以下条件：

　　1.在长春市缴纳养老保险累计2年以上(含2年)；

　　2.主申请人和共同申请人在本市没有住房；

　　3.家庭人均月收入3000元以下(含3000元)。此外，各级政府引进的特殊专业人才、市级以上劳模、全国英模、残疾军人、烈士遗属(烈士的 父母或抚养人、配偶、子女)、因公牺牲和病故军人遗属、荣立二等功以上的复转军人无房家庭申请公共租赁住房，不受收入标准限制。

　　二、填表申请

　　申请人类型、申请低层房源优先保障情况、是否为共同申请人、申请户型必须认真勾选，因填表错误造成的一切后果由主申请人自行承担。

　　共同申请人要求与主申请人具有以下关系：夫妻；在同一户口本的父母与子女；祖父母、外祖父母与父母双亡的未成年孙子女、外孙子女。领取申请表时 间为2014年10月13日至10月24日，受理材料时间为2014年10月13日至10月31日，周六、周日休息。长春市区户籍家庭到户口所在的区住房 保障机构申请，非长春市区户籍的家庭到申请人工作单位所在的区住房保障机构申请。各区受理部门的具体地址和咨询电话详见右表。

　　三、摇号分房

　　申请受理结束后，长春市房地局将尽快集中时间对所有申请家庭是否符合规定条件进行审核和公示，然后通知符合条件的家庭，在人大代表、政协委员及纪检监察工作人员的监督下，进行集中摇号。

　　房源分配时按照户型分为三组分别摇号：一室一厅面向单身和两口人的家庭分配；两室一厅面向3口人的家庭分配；两室两厅面向4口人及以上的家庭分配。

　　3口人及以上家庭可以申请一室一厅，单身和两口人的家庭不能申请其他户型，申请户型确定后不能更改，对应的户型分配完毕后不能再改报其他户型的房源。

　　低层房源集中安排申请成员中有下肢残疾或者年满70周岁以上老人的家庭。

　　符合公共租赁住房保障条件的残疾军人、烈士遗属、因公牺牲和病故军人遗属，城市见义勇为人员家庭，优先承租公共租赁住房。

　　2012年度申请双丰公租房的家庭优先抽房，若还有剩余房源，再按照户型与家庭人口匹配的原则面向2014年度申请家庭抽取。之前申请过其他公 租房项目的家庭，申请时间超过半年的，可以重新申请西城家园公租房，需要重新填报申请表，提交相关材料，与2014年新申请的家庭一同摇号。

　　四、交费入住

　　根据规定，公租房租金标准按照略低于同类地段同档次住宅房屋租赁市场的平均租金水平确定。不同的小区根据其所在的地段租金价格不一样，每年根据长春市住宅房屋租赁市场情况，租金标准也会有所调整。

　　这次分配的西城家园公租房租金标准初步拟定为：高层基础租金每月每平方米10元，多层基础租金每月每平方米11元，根据楼层和房间朝向会有所不 同，实行一室一价。房屋租金主要用于公租房的日常维修养护和偿还建设贷款本息。房屋租金政府给予优惠；物业费参照市场标准执行；水、电、气、热、有线电视 等费用按供水、供电、供气、供热、传媒部门的缴费标准支付。

　　公租房实行合同制管理，合同一年一签，租金按照季度缴纳。租赁合同期满需要续租的，应当在合同期满3个月前重新申请。

　　公租房实行押金和担保人制度。承租人需要交纳押金1000元，作为公租房设施完好和按时交纳租金的保证金。租赁期满时，房屋所有设施完好、租金无拖欠将原额退还。

　　承租人需要一名担保人，担保人不能租住公租房，且必须有稳定的收入，具有代承租人履行义务的能力。

　　注：公租房分配的相关信息，可以随时登录长春住房保障网(cczfbz.changchun.gov. cn)查询。

　　新文化报 记者 邢程