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居民楼掉墙皮砸伤人 物业:物业费不包“大修”

2014-08-31 11:10  来源:东亚经贸新闻
 原标题:居民楼掉墙皮砸伤路人 物业:物业费不包“大修”

  郭先生是长春市北海路经开6区25栋的小区居民,郭先生称,近日,25栋楼的楼体经常有墙皮脱落,希望物业公司能尽快修复。

  对此经开区物业有限公司表示,只是临时接管经开6区25栋,并且该小区的物业费是按1平方米5角钱收的,只负责楼道、灯管等一些公共设施的修复,像修复整栋楼体的墙壁属于“大修”范围,需要小区2/3的业主签字申请物业维修基金的费用,才能找相关施工人员进行维修。

  市民反映:

  小区墙皮脱落砸到路人

  29日,郭先生的妻子在楼下跟朋友聊天,突然一块墙皮从头上掉下,砸在她的背上,“当时就给我砸青了,现在还有印儿呢。还给我家玻璃门的玻璃砸碎了。”她说。

  30日,记者来到经开6区25栋踏查发现,该栋楼一共有6层,从3楼外的墙壁开始,每层楼的墙壁都有墙皮脱落的痕迹,在一楼门市门口,还能看到脱落的墙皮。“只要风大点,天气温差大点,上面的墙皮就会往下掉。”郭先生说。

  实地踏查:

  附近有一所小学多家辅导班

  记者沿着经开6区25栋附近走了一圈,发现在25栋东边100米处是一所小学,北边50米处是一家外语辅导班,东南边是3到4家课外辅导班。据 了解,在附近上学的孩子都是附近小区的,因在经开6区25栋有一家书屋,所以很多小孩都会从这经过,特别是晚上,人流量很大,一不小心就会被砸到。“以前 小孩经常来这玩,现在跟他说别从那走了,但是每次都不听话,我们也管不住,只能天天来接他,希望能尽快维修好。”附近的居民说。

  物业公司:

  需申请维修基金费用

  对此,记者找到经开区物业有限公司,潘经理说,经开6区25栋是2005年我们临时接管的,经开6区25栋的住户每门派出代表找到物业公司,在 按时缴纳物业费的情况下,为他们服务。目前,该栋楼内120户住户,大概只有10来户缴纳物业费。整栋楼体的墙皮脱落,属于“大修”管理服务范围,该物业 公司收的物业费是1平方米5角钱,并不包括“大修”的服务费用。“如果想要维修的话,需要该小区2/3的住户签字,向房地产管理部门申请维修基金费用,那 样的话,我们物业公司会帮助找维修工人进行维修。”潘经理说。

  东亚经贸新闻 记者 张秀玲 实习记者 尹海山

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