交了10万元的预购房款，一心就等着住新房，可等了3年，当初开发商承诺的位于长春市红旗街南侧的楼盘也没有建设，也没有任何关于周边房子将要 动迁或者楼盘啥时候出售的消息，这可让购房者王女士和儿子陈先生十分着急。然而，从今年开始，他们都联系不上开发商了，甚至负责人的电话也成了空号。

　　朋友介绍 交了10万元预购房款

　　20日，陈先生介绍，他老家是四平的，在长春工作，可始终也没有房子，母亲王女士通过朋友介绍，说以后要在进化街以北，红旗街以南，集安路以 西，湖西路以东，开发一个新楼盘，名字叫湖滨花园。一看这地理位置以后肯定有升值空间，而且购买的价位预计是4800元每平方米，价位比较低。另外，购买 一个大户型，以后全家也可以从四平搬到长春来居住，于是，在经过几次考察之后，最终确定要购买一套房子。

　　确定有了购买的意向后，王女士就来到长春，交了10万元预购款，此后就等着楼盘建设、搬新房。然而，事情并不像王女士想的那样乐观，自从交了钱 后，关于房子的信息就再也没了动静。据陈先生介绍，在这期间，他们也曾来到这里看过几次，看到附近有房子拆迁的，以为很快楼盘就会建，可是左等右等，总是 一点动静都没有，可到了今年，他们再也联系不上开发商了，就非常着急，想把交的10万元钱要回来。

　　签署承诺函没写具体入住时间

　　20日，记者看到了陈先生所带来的与开发商吉林省万顺房地产开发有限公司签署的承诺函，该承诺函写得比较简单，只是用A4纸在上面打印的字，落款上加盖了公章，在页面上复印了收据单。

　　在承诺函上写着：“兹有吉林省万顺房地产开发有限公司承诺被承诺人王女士，在购买我公司湖滨花园小区的预售房屋时，可以享受特惠价4800元每 平方米。购买我公司湖滨花园小区的预售房屋户型(80-120平方米)。购买我公司湖滨花园小区的预售房屋，先交房屋预购金10万元，并在小区开盘时优先 选购户型及楼层，如需按揭公司可以协助办理相关手续等事宜。此承诺函，法人签字盖章有效。”签署的时间是2011年9月14日。

　　整个承诺函上并没有写具体的小区入住时间和发售时间。

　　开发商办公室上锁人去楼空

　　据陈先生介绍，在去年10月份的时候，他曾经在开发商的公司见过负责人张平，当时他询问过房子什么时候可以有眉目，如果实在是不能开发了，就想 把10万购房款拿回来，当时对方说过一段时间再联系，看看是退还是继续等。此后，陈先生就再也没见过张平，留下的两个电话号码拨打起初是无法接通，后来直 接就变成了空号。

　　在今年2月份，陈先生又来到开发商的公司，此时，公司里有几位员工在办公，可是对于负责人张平的去向，大家也说不知道。等陈先生6月份再去公司 的时候，就发现公司已经人去楼空。昨日10时，记者陪同陈先生再次来到位于南湖大路与松辉街交会处的开发商的办公地点，此时大门紧锁，据一位在旁边楼里值 班的工作人员表示，这个房间空了很久，具体啥时候搬走的，他们也不清楚。

　　湖滨花园所指位置没拆迁意向

　　如果找不到开发商，事情就没有一个具体的交代，昨日，记者又来到位于南湖大路的吉林省工商局，在查询窗口查询了吉林省万顺房地产开发有限公司的 档案。了解到，该公司的注册地点在南关区大经路18号鑫鹏大厦六楼B区607室，成立时间是2009年7月3日，注册资本是1000万元。而此前收取陈先 生预售款的张平正是该公司的投资者。于是，按照登记地址，记者与陈先生前去查看，发现在鑫鹏大厦六楼B区607室已经没有人。物业人员表示，目前6楼是空 着的，具体该公司什么时候离开的，他们也不清楚。

　　那么，到底陈先生所指的开发商承诺书上所写的湖滨花园小区是否动工过呢？昨日，记者按照陈先生提供的该小区的规划范围进行查找，发现在位于开运 街祥和小区附近的地方确实正在拆迁，那么，此处正在拆迁的地方，是否是陈先生所购买的楼盘呢？于是，记者来到拆迁指挥部了解情况，据一位工作人员介绍，他 们此处拆迁的范围正好与陈先生交预购款楼盘的地方是一道之隔，他们所拆迁的位置是朝阳区政府针对老旧小区的改造项目，都是由政府开发的，并不是某个开发商 的行为，而陈先生所说的进化街以北，红旗街以南，集安路以西，湖西路以东的范围，目前还没有拆迁的计划。

　　随后，记者又来到该地所属的建工社区了解情况，社区的工作人员表示，该处确实没有动迁的通知。走访中，居民也表示，他们没有接到动迁的消息，也不知道此处要开发新楼盘。

　　陈先生表示，他打算报警来为自己和母亲讨个说法。

　　城市晚报 记者 王秋月