两栋楼之间的空地上物业修建了停车场 新文化网 吴廷 摄
小区内停车问题,是有车业主的大事。近日,长春市宽城区华亨名城小区,将未修的市政规划路,建成拥有196个停车位的停车场,有车业主还没来得急高兴,就收到通知,车位需要缴纳租金,没有车位,就不能把车开进小区。
业主:
规划路被修停车场
不交费不能进小区
长春市民莫先生是华亨名城小区的业主,前段时间出差,几天前回到家,却发现自家楼下变成停车场。而且车辆不让进入小区,跟邻居打听后,才知道, 原来只有租赁了小区车位的业主,才可以将车辆开进小区。“我们这条路是市政规划路,小区建成4年了,路没有修,一直都是泥路,本来修成停车场,我们还挺高 兴的,但是物业强行收费,不租车位,不让进小区,这实在是太过分了。”莫先生说,几天来,因为这件事,业主们跟物业吵过很多次了。
6日虽然是工作日,很多小区内有车业主都没有上班,在刚建的停车场旁讨论着小区停车位收费,不让进车的情况,“车位可以收费,但我们也可以不选 择车位,停在其他的地方,不让我们车辆进入小区是为什么?再说这是市政规划路,物业有权利给修成停车场,出租吗?”市民王先生生气的说。
刚建的停车场一共被划出了196个停车位,6日上午只有五六辆车停着,“晚上多的时候也只有20辆车左右。”市民高先生就是租赁了车位的业主,租金是1200元每年,高先生说,“车放在外面不是很放心,如果不租车位,不让进,所以才到物业买蓝牙,租车位的。”
物业:
确为市政规划路
都有备案拥有收费许可
刚建的停车场位置是市政规划路吗?6日上午,负责小区的柏居物业公司朱经理给出了回答。
“确实是市政规划路,但是几年都没有建,以后也不知道什么时候能建,那条路原来都是泥路,给业主带来很大困扰,我们也是为业主服务。”朱经理 说,柏居物业是2013年12月1日入驻小区的,196个车位一共花了18万元,小区原本拥有的地下车库因为常年积水,所以一直无法使用,“我们建停车场 就是为了园区内的环境,是造福居民的。”
对于车位费用、租赁的具体情况,朱经理说,“我不是很知道,其他工作人员也不能说。这个(停车场)都是有备案的,发改委这些部门的都去了,我们都有手续。想知道其他的,只能联系我们总公司。”
市建委:
没有审批备案
属违法收费停车场
长春市规划局工作人员说,市政规划路在没修之前是土地局管理,修成路之后归建委管理。
长春市建委市政处工作人员说,停车场是建委的管辖范围,建停车场需要进行审批备案,看土地是不是属于建设方,如果不属于建设方,首先审批就不会 通过,即便是审批通过,还需要公示等一系列的程序。经过查询,华亨名城小区新建的停车场并没有在市政处进行审批备案,属于违法收费停车场,可以向发改委进 行举报。
市发改委:
未审批此项收费
长春市发改委经营收费处工作人员经过查询,该停车场并没有得到审批,居民可以拨打12358进行举报。
物业总公司:
详细调查情况
会先暂停整改
“我们是租赁,费用是1200块钱一年,是有收费许可的。”在还没有听到政府相关部门的回答前,柏居物业总公司邹经理说。
得知相关部门的回答,邹经理说,“我们现在会马上暂停,进行整改,等手续办好了再继续,对于已经交费的业主,如果审批不通过,我们会将业主安排在小区内合理区域。如果审批通过了,我们再继续。”
对于小区内不让有车业主进车,邹经理说,“业主可以进车,需要去物业办理蓝牙(进门卡)。前段时间不可以,因为我们在规划园区,要重建车棚、休闲场所啥的。我也会马上到小区,再详细了解了解这个情况,尽量协调好物业和业主之间的关系,和睦相处。”
新文化网(鲍燕)
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