老朱说，这栋楼，民用住房平均每户面积约110平方米。“去年5月交的房，买时每平方米8000多。”新房，算上装修费用，可以说每户都砸金超过了百万。

　　楼体的颤动，墙面的裂痕，再加上亲眼目击了真实情况，让大家“提心吊胆”地住在新家里。

　　这些住户很齐心，组成了一个“维权委员会”。两个月来，老朱一直为维权奔走着，联系各个部门。他说，其实大伙都在尽力。“举报、投诉，谁有空谁就去。”

　　谁在“拆房”

　　据了解，这三四单元的商用住房全被一人买下，总面积达1500平方米。

　　昨天，记者经多方途径找到了房主的电话，接电话的是位先生。记者问他是否为A13栋商用住房的业主，对方并未否认。当记者表明身份后，对方以“打错了”为由，挂断了电话。

　　老朱说，之前，他们也联系过这位房主。“他说自己人在外地，房子出租了，并不了解情况。”

　　对于施工方，住户表示，14日，执法人员在现场查看时，有位中年男子一直在现场。对方承认，施工队是他找的，房子是他租的。执法人员下发了整改通知，男子在通知书上签了字。

　　各方说法

　　物业：施工未获批准

　　昨天，记者联系了中海物业。工作人员表示，对于小区A13栋的情况，“无论是扩建，还是挖地下室，施工都没有获得批准，物业是肯定不允许的。但物业没有执法权力，对方负责人一直躲着我们，我们也很无奈。”

　　城管：下挖不在管理范围

　　长春市南关区城市管理行政执法局桃园大队的执法人员马树春说，商户挖地下室，并不在城管的管理范围内。“进行门面装修，并设置超高工地围挡，进行楼体扩建，这些都未经批准。”马树春说，对于商户在楼体外进行的一些违规行为，城管部门将一直关注，对其监管。

　　住建局：须做施工安全鉴定

　　14日，长春市南关区住房和城乡建设局的刘局长来到了施工现场，下发了书面送达通知书。

　　刘局长要求工程必须停工，并且做相关的安全鉴定。“挖地下室超出了门面装修的范围，属于施工行为。”刘局长表示，在此前提下，要看施工队是否有施工资格，二是是否有设计图纸。

　　“必须做施工安全鉴定，还要有安全许可证，才能继续开工。”刘局长说。

　　房屋安全

　　长春市房屋安全鉴定中心的工作人员表示，根据《长春市房屋安全鉴定中心》相关规定，房屋拆改前，非住宅房屋的房屋所有权人应当向市房屋安全主管部门提出申请；住宅房屋的房屋所有权人应当向所在区房屋安全主管部门提出申请，经批准，领取《房屋拆改许可证》后方可拆改。

　　“地梁，又叫基础梁，圈起来有闭合的特征，与构造柱共成抗震限裂体系，减缓不均匀沉降的负作用。基础梁可增强水平面刚度，可兼作底层填充墙的承托梁。”工作人员表示，地梁遭到破坏，房屋的整体结构、抗震系统自然会受到影响。