犯罪嫌疑人吴某家住长春市，曾有过在某房地产公司拆迁部工作的经历。2013年1月，吴某与前同事闲聊时得知，同事在长春市二道区某小区有一栋门市房要售卖，希望吴某帮忙售卖，而且承诺，成功后会给吴某一笔好处费。

　　吴某见这样的方法有利可图，就想到如果把本身不存在的房产卖出去，就能很快地赚到一笔钱花。随后吴某很快通过朋友找到一位买家，但是买家因为与吴某不熟悉，担心受骗，一直都没有拿定主意。

　　为此吴某就找到了王某，希望可以与王某一起合作完成这单生意，并承诺给王某一笔好处费。对此，王某想了想之后也同意了。为了给买家一颗“定心 丸”，吴某让王某冒充某房地产公司的经理与买家见面，并拿出了以王某的名义伪造的一份193平方米的楼房购买合同，之后又拿出了伪造好的二份能领取回迁房 屋的房屋调配单做抵押。

　　2013年1月17日，双方签署了购房合同，按照合同的规定，被害人需要付款128万元，首付60万元，余款68万元交付使用后再全部付清。合同签署后，被害人直接将60万元首付房款汇入了王某的银行账号。

　　收到钱款之后，王某就通过银行给犯罪嫌疑人吴某汇入50万元。随着时间的推移，被害人一直都没有得到楼房使用权，多次找到吴某，但是也一直都没有结果。意识到不对劲的被害人随后报了警。2014年3月6日，犯罪嫌疑人吴某被抓获，随后王某也主动到公安机关自首。

　　日前，长春市二道区人民检察院根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定，依法批准公安机关对犯罪嫌疑人逮捕。