“你咋还没搬走呢，你们房东没告诉你吗？”听到这句话，吉林财经大学大四男生刘阳一头雾水，不是押一付三交完钱了么，怎么才住了不满一个月就往外撵人了呢，刘阳后来才知道这是“二房东”惹的祸。

男生想在实习单位附近租房

大四了，各高校的课业有所减少，为的是让学生参与社会实践和毕业实习，吉林财经大学大四学生刘阳几经周折后，在一家文化传媒公司做网络编辑实习生。

公司地点在吉林街附近，如果每天坐102路公交车上下班，刘阳觉得，冬天马上来了，起大早坐公交上班不方便，于是决定在公司附近租一个房子。

一下交了4个月租金

通过网络搜索，刘阳找到了一个满意的房源，两室一厅的次卧对外出租，20平方米左右，月租金800元，押一付三，刘阳盘算着，需要一下子支付对方3200元，价位可以承受。

与自称张女士的房东联系好看房子后，刘阳对室内环境设施都比较满意，当即去银行取了钱，与对方签订了租房协议。

住了不到一个月房主来撵人

刘阳是9月12日住进去的，可10月9日上午，“咣咣咣”的敲门声，把刘阳吓了一跳，打开门，外面站着一个40岁左右的男子。

男子说他是房东，是来收房的。“他让我最迟12日搬出去，到时会有装修工人来装修房子。”刘阳说。

刘阳与男子解释一通后，男子给刘阳下达了退房截止日期，并让他有什么问题直接找张女士沟通。

原来是“二房东”摆“乌龙”

可能是男子走后，直接找了张女士，没等刘阳打电话，张女士就来了。

刘阳说，他住进来没多久，主卧的一对小夫妻就退房了，张女士曾带人看过，来人好像对价格不满意，就没租，主卧就一直空着。

见到刘阳，张女士满脸歉意地说，其实她不是房东，房子是与房东协商好用来出租的，今年9月初，5年租期就到期了。可是她把这个日期给记错了，以为今年是第四个年头。

“二房东”退还大部分租金

张女士承诺退还刘阳3000元钱，只收取200元的租金，对于房子的事情，张女士还承诺会在10月12日之前，帮刘阳留意其他房源。

10日上午，张女士给刘阳打电话称，房子找到了，月租750元，下班可以带他去看一看满不满意。

10日下午，刘阳告诉记者，中午他跟张女士去看了一眼新房子，离得不远，也是次卧，条件还行，他特意确认了房屋到期情况，准备晚上就搬过去。

律师提醒

与“二房东”签合同

先问房屋啥时到期

某律师事务所武叶曼律师说，目前，房屋租赁市场上，“二房东”现象非常常见。经常发生租房者刚从“二房东”手中租完房不久，房东就过来收房子，给租房者造 成经济损失的案例。租房者在签订租房合同时要核实出租人的身份证、房产证。若该房屋是两人以上共有的，则需要经过所有共有权人的同意。若是委托人来办理， 则需核对产权人的委托书。如果和“二房东”签合同，一定要核对他和房东签订的合同是否到期，并查明原房东是否同意“二房东”将房屋转租出去。记者 李雄