20日，记者从国家统计局长春调查队了解到，5月份，长春市二手住宅共成交3928套，比4月份环比下降了56%。
长春调查队调查显示，二手住宅成交量环比的下降，主要受三方面的因素影响。一是长春市“国五条”新政并未涉及到征收20%个人所得税条款，恐慌 性购房情绪得到缓解。由于长春市制定的“国五条”细则中并未涉及到征收20%个人所得税条款，前期部分二手住宅购房者的恐慌性购房情绪得到缓解，导致二手 住宅成交量下降。
二是长春市加大交通设施建设力度，部分城市周边楼盘性价比提升，分流了部分二手住宅购房者。近期，长春市“两横三纵”快速路正在紧锣密鼓的建设 中，地铁的建设也将带动沿线地产项目的开发和升值，交通设施的改善使城市周边新建楼盘性价比提升，吸引了部分原计划购买二手住宅的购房者转向购买新建楼 盘，间接造成二手住宅成交量回落。三是3、4月份购房需求的集中释放，透支了部分二手住宅需求。由于前期受征收20%个人所得税传闻影响，部分有购房意愿 购房者提前购房，造成二手住宅需求集中释放，透支了部分购房需求，导致5月份二手住宅成交量大幅回落。
新文化网 (胡晶)
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