其中，长春市和吉林市3月住宅价格环比跌幅分别为0.02%、0.57%。

  百城房价连续7个月下跌

  中国指数研究院发布“2012年3月中国房地产指数系统百城房价指数”。数据显示，3月份，全国100个城市住宅平均价格为8741元/平方米，环比2月继续下跌0.30%，其中34个城市环比上涨，66个城市环比下跌。

  百城房价环比跌幅自2011年8月首次出现以来，已经连续7个月出现环比下跌。按100个城市住宅价格的中位数计算，全国住宅价格中位数为5725元/平方米，比上月下跌0.43%。

  十大城市同比连跌3个月

  与此同时，十大城市延续跌势。

  3月，十大城市住宅均价为15454元/平方米，环比跌0.40%。除深圳、重庆（主城区）、广州环比微幅上涨外，其余7个城市下跌。天津下跌2.33%，跌幅最大，、杭州等5个城市跌幅介于0.2%-0.7%之间。

  同比来看，十大城市平均价格下跌2.08%，是连续第3个月同比下跌。

  长春环比跌幅低于2月

  3月份，长春市住宅平均价格为6052元/平，环比跌0.02%，较2月环比降1.32%有所收窄。

  此外，数据显示，吉林市住宅平均价格4686元/平，环比降0.57%，跌幅高于长春市。

  对此，中国房产信息集团克而瑞（中国）长春机构高级分析师赵新宇分析，1、2月是楼市的传统淡季，长春市场出现零供应，市场主要是中低端楼盘以特价的方式消化库存。

  而进入3月份，随着冬歇期结束，长春区域内中高端楼盘推新品，刚需支撑成交量逐渐回升，在一定程度拉升价格。因此，3月份降价压力趋缓。

  此外，随着调控政策逐渐深入，对于此前房价短期上扬明显，而人口基数相对偏小的吉林市，调控效果或更为明显，环比跌幅高于长春市。

  他预计，2012年，长春房价将以平稳为主。上半年或小幅下滑，随着中高端新品陆续推出，下半年房价或出现小幅上涨。