据了解，此前，部分自住房项目出现高弃选率，其中的重要原因是自住房申购门槛低，出现不少申购者，本身没有强烈意愿购买某项目，但依然参加申购和摇号。这不仅挤占急需购房家庭的名额，也给自住房分配工作带来诸多不便。为此，北京市住建委拟出台规定对自住房弃选次数进行限制。

    据介绍，刚刚公布的征求意见稿提出，自住房公开摇号后，由开发商组织购房家庭按照摇号确定的顺序依次选房。购房家庭放弃选房超过３次，属于《加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》第四条规定的优先家庭的，取消自住房优先购买资格；属于非优先家庭的，取消自住房购买资格。

    新规明确提供申购家庭在摇号前撤回申请的机会。已确认申购的家庭，在所申购项目摇号前，可登陆自住房服务平台，主动撤销购房申请。各项目撤销申请截止日期为公开摇号日之前两个工作日。撤回申请后将不参加摇号，也就不会计入弃选次数。

    此外，北京市住建委此 次对开发商开发的自住房各项信息的公示做出明确要求。开发商在启动自住房项目申购前，应当设置满足一定条件的固定的销售场所，并设置沙盘，提供楼书等项目 说明材料，配备满足接待需求的销售人员和热线电话。开发商还应在销售场所及时公示项目的基本情况，项目建设计划及进度安排，相关批准证书、文件，设计和建 设标准，以及市政公用基础设施和公共服务设施情况及周边环境情况等信息。